Tin bất động sản

SUN REAL

Quy hoạch TP Thủ Đức tương lai sánh với các trung tâm tài chính, sáng tạo châu Á

TP HCM giao việc quy hoạch TP Thủ Đức tương lai có các điểm nhấn khác biệt, sánh với các trung tâm tài chính, công nghệ khu vực châu Á và một số nơi trên thế giới. Tiêu chí xác định nhà đầu tư cũng được đề cập, có thể kêu gọi các nhà đầu tư nước ngoài, tập đoàn công nghệ, tài chính, bất động sản thế giới.

  1. Quy hoạch TP Thủ Đức tương lai sánh với các trung tâm tài chính, sáng tạo châu Á
TP Thủ Đức tương lai có Khu đô thị Thủ Thiêm là một trong 3 động lực. Ảnh: Lê Xuân

Đối với Đề án thành lập TP Thủ Đức, UBND TP HCM giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc đẩy nhanh tiến độ lập nhiệm vụ và đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP HCM đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Trong quá trình lập quy hoạch, Sở cần nghiên cứu nội dung quy hoạch Khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông TP (TP Thủ Đức tương lai) gắn với quy hoạch chung xây dựng TP cũng như quy hoạch vùng, tránh trùng lắp định hướng phát triển giữa các vùng, các khu vực và tránh tạo ra cạnh tranh nội vùng, dễ làm phân tán nguồn lực.

Việc quy hoạch TP Thủ Đức tương lai cần thiết kế không gian rộng rãi, xanh sạch đẹp, hiện đại, có khả năng tương tác cao, đáng sống; làm rõ các điểm nhấn, điểm khác biệt của TP Thủ Đức tương lai, so sánh không chỉ với các TP trong nước mà còn đối với các trung tâm tài chính, công nghệ, trung tâm đổi mới sáng tạo trong khu vực châu Á và một số TP phát triển trên thế giới.

Sở Kế hoạch và Đầu tư được giao xác định tiêu chí nhà đầu tư; tham mưu UBND TP xây dựng chương trình, tổ chức các hội nghị, hội thảo chuyên đề để tìm hiểu các nhu cầu đầu tư cũng như giới thiệu, cung cấp thông tin để thu hút, kêu gọi và lựa chọn các nhà đầu tư nước ngoài, các tập đoàn công nghệ, tài chính, bất động sản hàng đầu thế giới.

Sở cũng làm rõ hình thức huy động vốn nguồn lực đầu tư cơ sở hạ tầng cho TP Thủ Đức, nguồn lực theo hình thức xã hội hóa, trong đó cần lưu ý đến việc áp dụng hình thức đầu tư phù hợp, trong bối cảnh Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) hiện đã dừng hình thức đầu tư xây dựng - chuyển giao (BT); tổng hợp số lượng nhà đầu tư, tổng số vốn đầu tư của các tập đoàn, các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang hoạt động.

TP Thủ Đức được thành lập trên cơ sở sắp xếp lại 3 quận ở phía đông TP HCM gồm quận 2, 9, Thủ Đức. Theo đó, TP Thủ Đước tương lai sẽ có diện tích hơn 211 km2, dân số hơn 1 triệu người, bằng 10% diện tích và 10% dân số của toàn TP HCM.

Ba vùng động lực phát triển của thành phố này là khu đô thị Thủ Thiêm, Khu công nghệ cao quận 9 và Làng đại học Thủ Đức. Nơi này cũng tập trung hàng loạt dự án hạ tầng lớn đã, đang được xây dựng như: xa lộ Hà Nội, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, dự án tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), Vành đai 2, Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống... 

Theo Khổng Chiêm

Người đồng hành